公告本公司取得不動產事宜

鉅亨網新聞中心   2012-10-23

第二條 第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

土地:桃園縣大園鄉五塊厝段大埔小段379~383、400-4、400-6、400-8、471、471-2、471-4地號

建物:桃園縣大園鄉五權村五青路70巷180號

2.事實發生日:101/10/23~101/10/23

3.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

土地面積:10,277平方公尺,約3,108.8坪

建物面積:12,025.96平方公尺,約3,637.85坪

交易金額:新臺幣340,000,000元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人:浩鑫股份有限公司

與公司之關係:非關係人

5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應清單說明認列情形):不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:

付款條件:依不動產買賣契約書約定

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:

交易決定方式:議價

價格決定參考依據:不動產鑑定報告書

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

正一不動產估價師事務所

估價金額:新臺幣348,433,824元

11.專業估價師姓名:林明宏

12.專業估價師開業證書字號:(94)臺內估字第000212號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用

17.經紀人及經紀費用:

經紀人:瑞普國際物業股份有限公司

經紀費用:新臺幣1,960,000元

18.取得或處分之具體目的或用途:因應桃園縣政府都更計劃配合搬遷作業及未來營運成長所需。

19.本次交易表示異議之董事之意見:無

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:不適用

22.監察人承認日期:不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:

25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:

26.其他敘明事項:無

 

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