嘉里大榮:公告本公司董事會決議處份不動產

第二條 第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
土地:台中市西屯區協成段469、470、471地號
建物:台中市西屯區協成段141建號 

2.事實發生日:104/3/12~104/3/12

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地共計10,050.51平方公尺,折合約3,040.28坪
建物計4,330.30平方公尺,折合約1,309.92坪
交易總金額為新台幣412,500仟元 

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:新台幣412,500仟元
與本公司關係:無

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應清單說明認列情形):
預計處分利益約為新台幣246,393千元 

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款期別如下:
簽約款金額新台幣41,250仟元
完稅款金額新台幣41,250仟元
尾款金額新台幣330,000千元 

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:
參考外部不動產估價師出具之估價報告,由董事會決議之 

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
戴德梁行不動產估價師事務所

11.專業估價師姓名:楊長達

12.專業估價師開業證書字號:(96)北市估字第000106號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用

17.經紀人及經紀費用:無

18.取得或處分之具體目的或用途:考量公司營運發展用途

19.本次交易表示異議之董事之意見:無

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:不適用

22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:無

 

短評:

出絕招了!說好聽一點是「資產活化」,說難聽一點是「賣祖產」,貢獻EPS約 0.5元 

 

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