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2013.02.15

2013.02.15

林孝信：國產啟動資產活化，營建將有較大動作

精實新聞 2013-01-24 18:55:54 記者 林詩茵 報導

國產實業集團(2504)、中興保全集團(9917)及復興航空集團(6702)總裁林孝信 今(24)日表示，今年旗下3個集團的業績都較去年成長，而國產實業因台北港試營運後，經營模式將有較大的不同，今年業績將會成長。此外，國產實業今年把重心放在台灣，啟動資產活化計劃，今年度國產在營建上將有較大的佈局動作。

林孝信說，台北港試營運後，國產的砂石從海運、碼頭到卡車的運營模式和過去會有很大的不同，有助業績成長。至於大陸廠，由於當地的水泥產業變化太大，因此還需觀察，預料3月後新的領導班底上任後，產業會較明朗。

國產協理暨發言人邱隋益表示，台北港試營運，國產的砂石將由海運進來到台北港碼頭，再進行卡車的裝卸載運，這和過去的陸運有相當大的成本下降，去年公司第4季毛利率已達到7.5%，今年有機會維持。

至於大陸地區，邱隋益指出，大陸地區的水泥產業變化快，去年8月底價格大幅上漲，但11月又開始鬆動，變化過速，難以預期，因此今年大陸地區以維持平穩為目標。

而林孝信也透露，國產今年將會重返房地產市場，今年在營建開發上有較大的動作。他指出，國產手上就有許多資產，今年將針對自有土地來進行開發，今年會大量介入房地產市場，同時也會整合3個集團的資源，一同進行土地的活化。

由於國產目前在全台有23個廠區，包括位於南港區的台北廠已經在申請變更，由工業用地變更為住商土地，其餘桃園廠和土城廠也是外界眼的潛力開發區。此外，國產在大溪有30萬多坪山坡地、在淡海新市鎮有1.1萬坪土地，花蓮美崙溪旁也有2900坪土地，中壢還有一棟出租中大樓。

邱隋益說，這些土地為國產所有，國產將擔任建方，而中保有資訊、軟體，復興航空有服務專業，這些資源整合起來，將對國產的土地活化更有幫助。

據了解，國產有意規劃南港台北廠土地為複合商場產品，而大溪土地有意規劃銀髮住宅，同時，部份土地還將鎖定陸客，發展特殊醫療和觀光健檢等新興產業。

林孝信表示，國產資產活化將在今年轉為積極，而3個集團扮演的角色將在下半年漸漸明朗。

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